金山網(wǎng)訊 近日，中儲(chǔ)糧新民洲基地項(xiàng)目順利取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《施工圖審查合格書(shū)》和《建筑工程施工許可證》5張關(guān)鍵證書(shū)，成為京口區(qū)首個(gè)實(shí)現(xiàn)“五證齊發(fā)”“拿地即開(kāi)工”的省級(jí)重大項(xiàng)目。

自2024年3月獲取中儲(chǔ)糧項(xiàng)目信息后，新民洲臨港產(chǎn)業(yè)園便開(kāi)始高頻次對(duì)接企業(yè)，開(kāi)展背靠背洽談，憑借地理區(qū)位、港口物流等優(yōu)勢(shì)，僅3個(gè)月即簽訂投資意向協(xié)議。同年9月，項(xiàng)目獲得董事會(huì)立項(xiàng)批復(fù)，10月完成可研報(bào)告編制及評(píng)審工作，2025年1月完成全部投資決策程序，3月6日雙方簽訂正式投資協(xié)議。

新民洲中儲(chǔ)糧項(xiàng)目在落地伊始便面臨一道關(guān)鍵難題：項(xiàng)目地塊需依法收回已出讓的建設(shè)用地并重新組織供應(yīng)。面對(duì)時(shí)間緊迫與程序復(fù)雜的雙重壓力，市、區(qū)兩級(jí)黨委政府高度重視、大力協(xié)調(diào)，園區(qū)在上級(jí)資規(guī)部門(mén)的精準(zhǔn)指導(dǎo)下迎難而上，僅用不到半年便完成了從土地有償收回協(xié)議簽訂到重新掛牌的一系列工作，為項(xiàng)目后續(xù)推進(jìn)搶占了寶貴先機(jī)。

為確保省級(jí)重大項(xiàng)目2025年6月底前開(kāi)工的既定目標(biāo)，市、區(qū)兩級(jí)政府靠前指揮、強(qiáng)力統(tǒng)籌，住建、資規(guī)等審批部門(mén)通力協(xié)作，上演了一場(chǎng)與時(shí)間賽跑的審批“接力賽”。在土地摘牌后至簽訂土地出讓合同的窗口期，各部門(mén)主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，對(duì)審批核心要件啟動(dòng)預(yù)審程序。

2025年6月底簽訂土地出讓合同后，審批流程即刻進(jìn)入“秒批”通道。依托前期扎實(shí)的預(yù)審成果和部門(mén)間信息共享、協(xié)同審批機(jī)制，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《施工圖審查合格書(shū)》和《建筑工程施工許可證》均在極短時(shí)間內(nèi)“一路綠燈”高效辦結(jié)，最終實(shí)現(xiàn)“五證齊發(fā)”。（記者 景泊 通訊員 張劍逸 王璐）